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7月20日，国度税务总局发布《救助配合发展税费优惠计谋指示》，涵盖216项税费优惠计谋。当中，触及房地产方面的税费优惠高达43条，其中有24条为促进城乡住房发展税费优惠；有19条为提振住房阔绰信心优惠，比如个东说念主销售住房减免升值税、个东说念主销售或购买住房免征印花税、个东说念主租出住房免征印花税、个东说念主出租住房减征升值税等。

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216项税费优惠计谋中，救助区域协同发展税费优惠的计谋有34条，救助城乡一体发展税费优惠有69条，救助两个时髦平衡发展税费优惠有33条，救助经济社会统筹发展税费优惠有80条，当中触及救助阔绰提振信心税费优惠有22条。

触及房地产方面优惠达43条

南都·湾财社记者梳剃头现，216项税费优惠中，触及房地产的达43条。

然而，《无限试驾：太阳王冠》的网站仍显示游戏将于2023年发售。目前外媒正在联系Nacon，以获得官方声明。

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其中，在促进城乡住房发展税费优惠方面触及25项，比如矫正安置住房免征干系印花税，转让旧房看成经济适用住房房源免征地皮升值税，公租房房钱收入免升值税、公租房免征房产税等。

而在救助阔绰提振信心税费优惠方面，触及房地产、新动力汽车、节能汽车、新动力车船共22条，其中属于提振住房阔绰信心优惠的就达19条，包括个东说念主销售住房减免升值税、个东说念主销售住房免征地皮升值税、个东说念主购买家庭唯独住房或第二套改善性住房减征契税、个东说念主出租住房减按10%征收个东说念主所得税等等。不外，这些税费优惠基本都是连年已在实施当中。

比如个东说念主销售住房减免升值税：

自2016年5月1日起，除北上广深外：个东说念主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税；个东说念主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。

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在北上广深，个东说念主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税；个东说念主将购买2年以上（含2年）的非等闲住房对外售售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率交纳升值税；个东说念主将购买2年以上（含2年）的等闲住房对外售售的，免征升值税。

个东说念主购买家庭唯独住房或第二套改善性住房减征契税方面，自2016年2月22日起：1.对个东说念主购买家庭唯独住房（家庭成员边界包括购房主说念主、良伴以及未成年子女），面积为90往常米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90往常米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2.对个东说念主购买家庭第二套改善性住房，面积为90往常米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90往常米以上的，减按2%的税率征收契税（北上广深暂演叨施此项优惠计谋）。

于旧年实施的住户换购住房退还个东说念主所得税方面，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在阛阓从头购买住房的征税东说念主，对其出售现住房已交纳的个东说念主所得税给以退税优惠。其中，新购住房金额大于或即是现住房转让金额的，一都退还已交纳的个东说念主所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已交纳的个东说念主所得税。

广东自贸覆按区专享10项税费优惠

救助区域协同发展税费优惠方面，在特定区域税费优惠中，触及广东深圳前海、珠海横琴、广州南沙的减税计谋高达10项，其中前海1项、横琴6项、南沙3项。

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三项针对南沙的税费优惠具体如下：

1、对设在南沙先交运转区安妥条件的饱读舞类产业企业，减按15%的税率征收企业所得税。

2、对总机构设在南沙先交运转区的企业，仅就其设在南沙先交运转区内安妥律例条件的总机构和分支机构的所得适用15%税率；对总机构设在南沙先交运转区除外的企业，仅就其设在南沙先交运转区内安妥律例条件的分支机构所得适用15%税率。

在南沙设置的高新技巧重心行业企业，自2022年1月1日起，当年具备高新技巧企业或科技型中小企业履历的，其具备履历年度之前8个年度发生的尚未弥补完的亏欠，准予结转以后年度弥补，最长结转年限延迟至13年。

3、对在广州南沙使命的香港住户，其个东说念主所得税税负逾越香港税负的部分给以免征；对在广州南沙使命的澳门住户，其个东说念主所得税税负逾越澳门税负的部分给以免征。

国度税费优惠涵盖216项

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国度税务总局指出，配合发展是经济社会抓续健康发展的内在要求，是高质地发展的进击臆想圭臬，要求坚抓缺一不能、轮廓平衡，补都短板、镌汰差距，奋发鼓动变成各区域各规模旭日东升、全面发展的气候。为深刻贯彻落实配合发展理念，增强发展的平衡性、包容性、可抓续性，促进各区域各规模各方面协同配合、平衡一体发展，国度实施了一系列税费优惠计谋。税务总局按照享受主体、优惠内容、享受条件、计谋依据的编写体例，从区域协同发展、城乡一体发展、物资时髦和精神时髦平衡发展、经济社会统筹发展等四个方面，梳理变成了涵盖216项救助配合发展的税费优惠计谋指示。

易居讨论院讨论总监严跃进示意，这次国税总局计谋指激勉出后，引起一些困惑。

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“内容上此类计谋条件均是这几年都还是制定和落实的计谋，是以属于既有计谋的从头梳理和从头发布”。严跃进示意，自己计谋内容不同，但在现时稀奇的社会经济环境下，将各样计谋梳理、分类、再明确，也有新意。至少证明了咱们社会经济发展有尽头多的既有计谋，更要把这些计谋宣传好、落实好、阐扬好。

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严跃进示意，此类计谋发出后，阛阓上引起一些扭曲，觉得最近在减税，如契税、升值税等，其实最新的计谋即“换房可退个税”，在旧年就还是发布和履行。“这恰阐述这些计谋以前莫得宣传好、莫得消化好，包括各地后续要对这些计谋多挖掘多宣传多接管。把这些好的计谋的效应阐扬出来。”

严跃进觉得，除了这次系统的计谋外，后续展望还有各样新的计谋，尤其是一线城市在履行此类计谋中过严，后续更容易收缩，值得眷注。

南都·湾财社记者 邱永芬欧博色碟